Moderna kuća sa bazenom – Jagare

Banja Luka, Jagare. Prodaje se kvalitetno građena vikend kuća ukupne korisne površine 85 m2, dimenzija 7×6, spratnosti P+1 na placu od 1362 m2. Vikend kuća je funkcionalnog rasporeda sa savremenim tehničkim rješenjima – pruža odličan konfor za porodični odmor ili kao investicija turističkog iznajmljivanja. Posebna prednost ove nekretnine je otvoren i trajan panoramski pogled, što joj daje dodatnu vrijednost i osjećaj privatnosti i mira u prirodnom okruženju.

Strukturu kuće čini:

– prizemlje se sastoji od dnevnog boravka sa velikim staklenim površinama sa HST kliznim profilima, kuhinje sa trpezarijskim djelom (ostavljena instalaciona cijev za kuhinjsku napu), toaleta (wc šolja sa Geberit ugradnim vodokotlićem, umivaonik sa ogledalom i ventilaciom);

– unutrašnje stepenište sa galerijom (ispod stepenica je smještena tehnička prostorija u kojoj se nalazi elektro kotao za grijanje “Vaillant” i bojler od 80 l) vode na I sprat koji se sastoji od hodnika, dvije spavaće sobe i konfornog kupatila (wc šolja sa Geberit ugradnim vodokotlićem, ugradni bide, umivaonik sa ogledalom, veliki stakleni tuš i ventilator za ventilaciju prostora); – potkrovlje vikend kuće  koje je pod kosinama čini pomoćna prostorija od 5m2, maksimalne visine 140cm;

Prilikom gradnje vikend kuće korišteni su sljedeći materijali: 

– temeljna ploča 30cm (armirana u dvije zone), zidana termo blokovima 20cm, međuspratna ploča 18cm (armirana u dvije zone), demit fasada od 10cm, podno grijanje na oba sprata (sistem grijanja putem Vaillant elektro kotla), dvije inverter klime 12-ce (rad do -25°C – elektro kotao i klime povezani u funkcionalan sistem grijanja i hlađenja), podovi obloženi keramičkim pločicama (imitacija drveta ševron 120×60 cm), PVC stolarija je poznatog njemačkog proizvođača DECEUNINCK – VISION (šestokomorna sa dvoslojnim staklom – sa vanjske strane boja je antracit, a sa unutrašnje bjela), izolacija potkrovlja – 10cm staklena vuna, paropropusna i vodonepropusna folija, OSB ploča 1cm i stiropor od 3cm.

Vanjski sadržaj čini bazen dimenzija 7x4m, tehnička prostorija uz bazen 4x2m, stepenice u bazenu, pumpa, klupa sa četiri hidromasažne mlaznice, dva skimera, rasvjetla i bazenska folija – uređeno dvorište sa betonskim kockama.

Objekat je u fazi definisanja finalnog vanjskog izgleda – planirane su izmjene fasade i eksterijera, što kupcu ostavlja mogućnost dodatne personalizacije. Vikend kuća se prometuje po principu ključ u ruke i konačan završetak radova je 01.06.2026.godine! U ponudi su dvije identične kuće (jedna pored druge), mogućnost kupovine zajedno ili pojedinačno!

Vlasnička dokumentacija uredna (bez opterećenja) – posjeduje građevinsku dozvolu.